Når du vil etablere et badeværelse på 1. sal, er det sjældent fliserne, der afgør, om projektet bliver godt. Det er opbygningen under overfladen. Hos Murermester Mikkel Bro ApS hjælper jeg og mit team private boligejere i Aarhus samt resten af Øst- og Midtjylland med badeværelser, der bliver bygget korrekt fra start.
Jeg har base i Hundslund og arbejder med badeværelsesrenovering og etablering af nye badeværelser med fokus på kvalitet, holdbarhed og klare aftaler. For dig betyder det et badeværelse på 1. sal, hvor vådrum, gulvafløb, fald, ventilation og finish hænger sammen i praksis, ikke kun på tegningen.
Etablering af badeværelse på 1. sal kræver korrekt vådrum, afløb og ventilation
Et badeværelse på 1. sal er ofte mere teknisk krævende end et badeværelse i stueplan. Murermester Mikkel Bro ApS starter derfor med de skjulte forhold som afløb, rørføring, el, ventilation og gulvopbygning, fordi det er her de dyre fejl typisk opstår.
“Murermester Mikkel Bro ApS vurderer, at et badeværelse på 1. sal næsten altid kræver mindst en murermester, en autoriseret VVS-installatør og en autoriseret elektriker.”
Jeg arbejder ud fra, at vådrum skal bygges rigtigt første gang. I bade- og wc-rum skal gulve, vægge, samlinger, tilslutninger og rørgennemføringer kunne modstå fugt og være vandtætte, og vandet skal ledes til gulvafløb med korrekt fald i de vandbelastede områder.
Typiske vandskader i badeværelser skyldes ikke de synlige materialer, men utætte samlinger, gennembrydninger, mangelfulde vådrumsmembraner og for lidt fald mod gulvafløb. Derfor lægger Murermester Mikkel Bro ApS vægt på korrekt opbygning før den sidste klinke bliver lagt.
Murermester Mikkel Bro ApS bygger badeværelser på 1. sal for boligejere i Aarhus og Øst- og Midtjylland
Jeg hjælper især dig, der bor i et eksisterende hus og vil have et ekstra badeværelse ovenpå, eller dig der ombygger en 1. sal og vil have en løsning, der fungerer i hverdagen og holder over tid. Mange af mine kunder har ældre boliger, hvor etagedæk, eksisterende afløb og adgangsforhold skal tænkes ind tidligt.
Murermester Mikkel Bro ApS er et murerfirma med stor erfaring i især badeværelser, kælderrenovering og større totalrenoveringer. Det giver værdi for dig, når badeværelset på 1. sal ikke bare er en enkeltstående opgave, men en del af en større boligforbedring, hvor sammenhængen i huset også betyder noget.
Du får en murermester, der tager ansvar for murerdelen, holder dialogen enkel og siger ærligt til, hvis noget skal løses anderledes for at blive korrekt. Det gør beslutningerne nemmere, især når der dukker skjulte forhold op undervejs.
Pris på badeværelse på 1. sal: de største prisdrivere ligger ofte bag vægge og gulv
Prisen på et badeværelse på 1. sal afhænger sjældent kun af størrelse og materialevalg. Som pejlemærke ligger et nyt badeværelse på 1. sal typisk omkring 150.000 til 210.000 kr. for cirka 6 m², og i eksisterende huse ligger mange projekter omkring 30.000 til 40.000 kr. pr. m², ofte i den dyre halvdel, fordi afløb, etagedæk, ventilation og rørføring skal løses inde i den eksisterende konstruktion.
“Murermester Mikkel Bro ApS ser ofte, at badeværelser på 1. sal ender i den dyre halvdel af spændet på 30.000 til 40.000 kr. pr. m² i eksisterende huse.”
Når jeg vurderer et projekt, ser jeg derfor først på de forhold, der kan flytte budgettet mest. I ældre huse anbefaler Murermester Mikkel Bro ApS også, at du regner med en buffer på 10 til 20 procent, fordi skjulte forhold først viser sig, når vi åbner konstruktionen.
De vigtigste prisdrivere er typisk:
- Afløb og fald: Gulvet skal kunne bygges op med korrekt fald mod gulvafløb, og afløbet skal passe til placeringen på 1. sal.
- Etagedæk og gulvopbygning: Konstruktionen skal kunne rumme opbygningen og de nødvendige lag i vådrummet.
- Rørføring og el: Nye føringsveje tager plads og kræver koordinering med autoriserede fag.
- Ventilation: Bade- og wc-rum i boliger skal kunne udsuges med mindst 15 l/s, og det skal tænkes ind fra start.
- Adgangsforhold: Materialer, nedbrydning og opbygning på en 1. sal tager ofte mere tid end i stueplan.
Det får du, når Murermester Mikkel Bro ApS etablerer dit badeværelse på 1. sal
Jeg starter med en konkret vurdering af rummet og huset omkring det. Murermester Mikkel Bro ApS gennemgår placering, eksisterende installationer, gulvopbygning, etagedæk og de praktiske muligheder, så du tidligt får et realistisk billede af, hvad der kan lade sig gøre.
Det betyder, at du ikke står med et tilbud, der kun ser godt ud på papir. Du får et projekt, hvor de tekniske forhold er tænkt ind, før der bliver valgt klinker, armaturer og løsninger, som måske senere skal ændres.
Når jeg bygger badeværelser på 1. sal, er fokus især på disse punkter:
- Korrekt vådrumsopbygning: Underlag, tæthed, samlinger og afslutninger skal passe til belastningen i rummet.
- Sikker afledning af vand: Gulvafløb og fald mod afløb skal fungere i de vandbelastede områder.
- Praktisk løsning i hverdagen: Indretning, gulv, vægge og overflader skal være nemme at bruge og rengøre.
- Klar proces: Du ved, hvad der sker, hvem der skal ind over, og hvilke valg der påvirker pris og tidsplan.
Murermester Mikkel Bro ApS lægger vægt på løsninger, der fungerer i praksis og holder over tid. Det gælder både klinke- og flisegulve, vægoverflader, ombygning af eksisterende rum og den samlede murerfaglige finish.
“Murermester Mikkel Bro ApS bygger efter gældende vådrumskrav, hvor bade- og wc-rum i boliger skal kunne udsuges med mindst 15 l/s.”
Jeg lover ikke, at et badeværelse på 1. sal er enkelt. Til gengæld får du ærlig kommunikation, realistiske aftaler og en grundig tilgang, hvor de vigtigste beslutninger bliver taget på det rigtige tidspunkt.
Få en konkret vurdering af dit badeværelse på 1. sal
Hvis du overvejer et nyt badeværelse på 1. sal i Aarhus, Odder eller resten af Øst- og Midtjylland, tager jeg gerne en konkret snak om mulighederne i din bolig. Murermester Mikkel Bro ApS kan hjælpe dig med at afklare opbygning, prisdrivere og den rigtige løsning, før projektet bliver dyrere end nødvendigt.
Kontakt mig, hvis du vil have en faglig vurdering af dit badeværelse på 1. sal og et projekt, der bliver bygget ordentligt fra starten.